Все услуги
Кадастровые работы
Компания «СеверЭнерджи» производит кадастровые работы «под ключ». Выполняем подготовку технического плана здания (или помещения), а также межевого плана земельного участка, подачу заявления в Росреестр. Можем предоставить заключение кадастрового инженера по сверке данных из кадастра с фактическими данными об объекте или составить акт обследования для снятия здания с учета.
Узнать стоимостьПодробно об услугах
Подготовка технического плана
Технический план – это документ, содержащий данные о характеристиках здания капитального строительства и помещений, находящихся в нём. Данные в реестр недвижимости вносятся на основании этого документа.
Технический план требуется при:
- Первичной регистрации прав собственности на объект капитального строительства
- При вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию
- Существенных изменениях в объекте капитального строительства в ходе реконструкции
- Для привязки объекта капитального строительства к земельному участку по координатам
- При разделе или объединении помещений
Этапы проведения работ:
- Сбор пакета документов: кадастровый план, технический паспорт, правоустанавливающие документы и т.д.
- Проведение обмеров и обследований здания, чтобы получить точную информацию о его состоянии и характеристиках
- Разработка технического плана на основе полученной информации
- Регистрация плана в Росреестре
Стоимость услуг:
| № | Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Технический план на здания | от 15 000 р |
| 2 | Технический план помещения | от 10 000 р |
| 3 | Технический план линейного сооружения | от 20 000 р |
| 4 | Технический план на хозпостройку | от 10 000 р |
| 5 | Технический план на перепланировку здания | от 15 000 р |
| 6 | Технический план на перепланировку помещения | от 10 000 р |
Межевание земельных участков
Межевание — это процедура определения границ земельных участков и внесение сведений о них в ЕГРН.
Она необходима для того, чтобы установить четкие границы земельных участков согласно действующего законодательства и избежать споров между соседями, а также для оформления всех построек в границах участка.
Результатом межевания является межевой план, который содержит информацию о границах земельного участка и его площади.
Межевой план является официальным документом и необходим для регистрации прав на земельный участок в государственном реестре недвижимости.
Виды работ по межеванию земельного участка:
- Образование границ участка
- Уточнение границ участка
- Перераспределение земельных участков
- Объединение участков
- Раздел участка
- Исправление кадастровой (реестровой) ошибки в местоположении границ
Этапы проведения работ:
- Сбор документов: свидетельство о праве собственности на участок, первичные документы о выделении участка, генплан застройки или генплан садового товарищества, паспорт собственника и т.д.
- Определение границ участка по координатам на местности
- Согласование границ участка с соседями
- Оформление акта согласования границ
- Изготовление межевого плана, который содержит информацию о границах участка и их координатах
- Сдача межевого плана в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН с границами участка подтверждающая право собственности на участок
Срок выполнения работ: от 5 дней и выше, в зависимости от вида работ
Стоимость услуг:
| № | Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Межевой план на уточнение границ земельного участка | от 20 000 р |
| 2 | Межевой план по образованию земельного участка | от 20 000 р |
| 3 | Межевой план по разделу земельного участка | от 10 000 р |
| 4 | Межевой план по перераспределению земельных участков | от 20 000 р |
| 5 | Межевой план по объединению земельных участков | от 10 000 р |
| 6 | Схема расположения участков на КПТ | от 10 000 р |
| 7 | Исправление кадастровой (реестровой) ошибки | от 20 000 р |
Оплата гос. пошлин и оплата услуг сторонних лиц производится отдельно
Постановка на кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет – это обязательная процедура для оформления права собственности на недвижимость (земельные участки и объекты капитального строительства). Без постановки на кадастровый учет вы не сможете продать, подарить или завещать свою недвижимость, а также не получите налоговый вычет.
Этапы проведения работ:
- Сбор необходимых документов: свидетельство о государственной регистрации права собственности, документ, подтверждающий право на земельный участок, технический план объекта, паспорт владельца и т.д.
- Подача заявления на постановку объекта на кадастровый учёт в Росреестр.
- Проведение экспертизы специалистами Росреестра или Кадастровой и внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости.
- Получение кадастрового номера
- Регистрация прав на объект в Росреестре.
Стоимость услуг:
| № | Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Подготовка технического плана | от 15 000 р |
| 2 | Межевой план участка | от 20 000 р |
| 3 | Подача заявления в учетно-регистрационные органы | от 5 000 р |
Снятие с учета здания (Акт обследования)
Акт обследования – это документ, необходимый для снятия с учета объекта капитального строительства при его демонтаже, разрушении, разделении объекта на несколько новых.
По закону Акт обследования выдаётся на уже демонтированное здание.
Этапы проведения работ:
- Сбор необходимых документов
- Выезд инженера на объект и обследование местности, где раньше находилось здание
- Оформление Акта обследования
- Подача заявления о снятии объекта с государственного учета
Срок выполнения работ: от 5 дней
Стоимость услуг: от 9 000 р
Заключение кадастрового инженера
При подготовке кадастрового заключения инженер сверяет данные из кадастра с фактическими данными об объект.
Заключение требуется при:
- Постановке объекта недвижимости на кадастровый учет
- Исправлении кадастровых ошибок
- Проведении землеустроительной экспертизы
- В спорных ситуациях при проведении границ смежных участок
Этапы проведения работ:
- Сбор необходимых информации и документов
- Выезд на объект для уточнения данных
- Анализ полученных данных и описание выявленных несоответствий
- Подготовка заключения
Срок выполнения работ: от 5 дней
Стоимость услуг: от 10 000 р
Выполненные проекты
Артём Прошин
Генеральный директор
ООО «СеверЭнерджи»
Я понимаю, как сейчас сложно разобраться с документами для подключения, выбрать компанию для проектирования и монтажа.
Поэтому мы организовали компанию, которая берет на себя все 3 составляющие по вопросу подключению к электросетям и выполняем все работы под ключ.
Вам остаётся только позвонить нам, назвать требуемую мощность и адрес участка, всё остальное мы сделаем для вас с максимальным удобством и максимальной выгодой.
Даём гарантию
Если мы не выполним договорённости, то вернём вам деньги
Заключаем договор
Прописываем все условия работы и несём юридическую ответственность за взятые на себя обязательства
Работаем по наличному и безналичному расчету
Принимаем оплату любым удобным для вас способома
Бережём ваше время и нервы
Все этапы работ мы выполняем без вашего участия, но с подробным отчетом за каждое действие
Предоставляем исполнительную документацию
По итогам проделанной работы вы получаете полный пакет необходимой документации